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Letra de Seúl: los proyectos que traen una nueva inclinación a la capital coreana

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¿Puede usted leer una ciudad por su horizonte? La historia de Seúl sería ciertamente una página Turner, un paseo arquitectónico del roller coaster de rascacielos comerciales lisos y de tiendas blocky del concepto en Gangnam, a hanoks tradicionales en el norte y a un distrito industrial bajo de la fábrica en el sur, a las torres residenciales altísimas en los suburbios.

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Fascinado por la paleta urbana diversa, los arquitectos vienen a Seúl jugar – aquí, pueden construir sus sueños, porque cualquier cosa cabe. Los edificios audaces concebidos en momentos de pasión tales como Jongno Tower (1999), ayuntamiento Seúl por los arquitectos de la CIRC (2013) y nave espacial del parque de Dongdaemun de Zaha Hadid (2014) de Rafael Viñoly Architects eran todos llevados en Seúl.

Seúl es una ciudad verdaderamente moderna, un producto de los fin del siglo XX. No estaba hasta el finales de los sesenta, una buena década después del extremo de la Guerra de Corea, esa Corea del Sur comenzó a prosperar económicamente. Durante los años 70, la infraestructura dominante fue colocada; esto incluyó el metro de Seúl, ahora uno de los subterráneos más grandes y más avanzados del mundo, y de puentes a través del río Han que ligaba el distrito reservado de Gangnam al resto de la ciudad.

Veinte años de edificio siguieron con el entusiasmo, el levantamiento de la población y la densidad creciendo hasta una grieta del siglo XXI abajo. En 2008, el gobierno golpeó pausa y colocó regulaciones de planificación estrictas sobre ratios del piso-a-área (LEJOS) en un intento por controlar hyperdensity, restringiendo el ensueño de los arquitectos y de los promotores a nivel urbano.

¿Con todo, qué mejor que un desafío? Los arquitectos han hecho acostumbrados a empujar los límites de planes, de materiales e incluso de gravedad de piso para hacer frente a los desafíos del edificio en Seúl. En la décimo quinta arquitectura Bienal de Venecia en 2016, el pabellón surcoreano, titulado ‘el juego LEJANO: Los apremios que chispeaban creatividad’, examinaron el fenómeno.

Los límites LEJANOS en Seúl varían de 100 a 1.000 el por ciento, y en cinturón verde las áreas caen al 50 por ciento. Los edificios comerciales no se prohiben el LEJANO más alto de máximo del 1.000 por ciento. Vale el observar de que éste cae al 800 por ciento al construir dentro de las cuatro puertas, el área central, histórica de la ciudad (artículo 55 de la ordenanza metropolitana del gobierno de Seúl en el planeamiento urbano 208).

En los últimos dos años, así como trabajando dentro de las condiciones LEJANAS, los arquitectos han hecho más conscientes de sus contribuciones a largo plazo al horizonte. Estos últimos años, una atención más cercana ha sido prestada a la forma y a la materialidad – como se ve en la fachada acero-rejilla-revestida de Olson Kundig de las jefaturas de Shinsegae y el exterior del ladrillo rojo de los nuevos 63,5 ganados y ganados por Doojin Hwang Architects que proporcionaba plazo de monolitos concretos grises.

Los ratios LEJANOS para los edificios residenciales varían en la ubicación en toda la ciudad, de 100 a 250 el por ciento, conjuntamente con otras reglas de planificación que acompañen sitios difíciles del centro urbano. El edificio de Darak Darak por el laboratorio de The_System es un ejemplo de cómo los arquitectos están jugando, y el ganar, en el juego de LEJOS. Construyeron un edificio residencial para una familia, con el espacio de la oficina y del estudio abajo para que a los dueños alquilen con restricciones que bordeaban diagonales de una pared exterior últimas del sitio denso rodeado. Los balcones de la terraza, no incluidos en el LEJANO, fueron diseñados para ampliar el espacio vital y gabling el tejado permitido para el espacio de almacenamiento del ático, no incluido en el LEJANO. La lista se enciende.

La vivienda residencial en Seúl no era siempre tan espacio eficiente. El hanok tradicional, una casa de un solo piso hecha de piedra y la madera con los tejados en pinón macizos y los patios anchos, se pueden encontrar en ciertas áreas de la ciudad tales como el pueblo de Bukchon Hanok y desafían todas las reglas de eficacia del espacio. En 2001, un plan de la preservación del hanok fue pasado para proteger los hanoks restantes en toda la ciudad, todavía, debido al coste de preservación – más dinero que un diagrama vale a menudo – los desarrolladores evitarlos o encontrar maneras de demolerlas.

Valerosamente, los arquitectos de la base encontraron una manera de preservar un viejo hanok y de construir una casa espacio-eficiente moderna, diseñando un marco de acero cantilevered para flotar una nueva estructura sobre el viejo, puenteando el hanok, que restauraron a la gloria. Mientras que el sitio, con el 50 por ciento LEJOS, era una limitación, los arquitectos dicen que era la única cosa que ahorró el hanok lamentable porque ‘era un sitio complicado que nadie quiso tocar’.

Una ciudad como Seúl está siempre en el movimiento. Los nuevos proyectos que abren este año incluyen a KEB Hana Bank Landmark Tower por el laboratorio y Seúl Skygarden de The_System por MVRDV (la versión de Seúl de la alta línea de Manhattan). La edición inaugural de Seúl Bienal de la arquitectura y del Urbanism lanzará en septiembre de 2017 con el tema de ‘Seúl como ciudad de la humanidad – haciendo una ciudad humano-centrada’. Habrá ciertamente abundancia a hablar.