¿Se hará más popular la construcción de prefabricados después de la pandemia?

¿Se pregunta si la actual situación de pandemia romperá o acelerará la industria de la construcción prefabricada? En un debate en línea lanzado por la feria francesa de la construcción Batimat, los profesionales nos dan su opinión sobre el futuro de la construcción prefabricada en Francia.

28 de mayo de 2020-Antes de su próxima edición, la feria francesa de la construcción Batimat ha organizado debates en línea para volver a examinar los desafíos del sector de la construcción en relación con la crisis de COVID. En la charla de hoy, se centraron en el futuro de la construcción de edificios prefabricados en Francia. ¿Detendrá o acelerará la pandemia la industria de la construcción de edificios prefabricados?

¿La construcción tradicional está al final de su cuerda?

Durante el cierre en Francia, el 90% de la construcción en el sitio se detuvo.

"COVID-19 nos ha mostrado lo frágil que es el ecosistema para la construcción tradicional", dijo Patrick Vrignon, Presidente de BTP Consultores. "Un solo actor involucrado en el proyecto puede llevar todo el asunto a un punto muerto"

"Hemos llegado al final de la cuerda para la construcción tradicional", dijo Patrick Vrignon.

Fuera de la categoría de construcción digital, en la que la idea es que todos los actores de un proyecto participen y sean interactivos a lo largo de todo el proceso, hay demasiados factores de la construcción tradicional que ralentizan el proceso

"El BIM y el digital van bien con el prefabricado porque todos los actores pueden participar en todo el proceso del proyecto", dijo Eric Danesse, Director Técnico y de Innovación de Vilogia.

Y, de hecho, eso es precisamente lo que hay que hacer para industrializar la construcción de prefabricados, según Pascal Chazal, director general de Hors-Site.

Los beneficios de la construcción de prefabricados se han discutido una y otra vez. Los panelistas esperan que el sector de la construcción prefabricada sea el que más crezca después de la pandemia. Sin embargo, en Francia, parece que la industria de los prefabricados no está adaptada al mercado, en comparación con sus vecinos Inglaterra y Alemania que han estado a la cabeza en los últimos diez o quince años.

"Sin embargo, para poder industrializar los prefabricados, el gobierno debe involucrarse", dijo Patrick Vrignon, Presidente de BTP Consultores. "El presidente Macron ha anunciado que Francia aspira a ser el líder en coches eléctricos. Eso es lo que necesitamos para la industria de los prefabricados también, pero los grupos de presión están bloqueando el avance de la industria y si eso no cambia, nada avanzará."

Aún así, industrializar la construcción prefabricada significa una mentalidad completamente nueva que perturbaría la industria de la construcción, según Pascal Chazal, CEO de Hors-Site.

La industrialización de la construcción prefabricada, ¿por qué molestarse?

Si la industrialización de la construcción de prefabricados va a perturbar completamente la industria, ¿vale la pena hacerlo?

"Es una nueva forma de pensar, un cambio de mentalidad de cómo vemos el sitio de construcción en la construcción tradicional a cómo lo vemos para la construcción prefabricada", dijo Pascal Chazal, "donde producimos tantos elementos como sea posible en un área protegida, en una fábrica. Esto es especialmente bueno para ciertos sitios, como en los centros de las ciudades, donde es bastante difícil producir/construir"

Los centros de las ciudades también fueron los lugares más afectados durante la pandemia en cuanto a la interrupción de la construcción.

"Lo que nos ayuda a evitar errores en la construcción de prefabricados es el control, el autocontrol en realidad", dijo Patrick Vrignon. "[Con los prefabricados], somos capaces de controlar todo mucho más fácilmente, lo que nos ayuda a respetar el tiempo de finalización."

Las ventajas de la construcción prefabricada son demasiado significativas como para ignorarlas: evitar errores hasta en un 30% o más, mejorar la productividad en comparación con la construcción tradicional que ha disminuido su productividad en los últimos diez años en un 20%, reducir los costos y acelerar la construcción en la mitad del tiempo que tarda la construcción tradicional

Los oradores convinieron en que la construcción de edificios prefabricados ha dado mejores resultados de calidad en cuanto a la satisfacción del usuario final. También es más fácil entrenar a los trabajadores en una fábrica que en el sitio, estuvieron de acuerdo.

Mientras que Francia se queda atrás en la industrialización de la construcción de prefabricados, Eric Aurenche, Presidente de la ACIM, explicó la necesidad de los inversores y el apoyo del gobierno.

"Los proyectos de alojamiento para estudiantes y militares serían un buen lugar para que los inversionistas comiencen a desarrollar prefabricados a escala industrial en Francia", dijo Eric Aurenche, Presidente de la ACIM.