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Compañeros de piso: un ejemplo contemporáneo de co-vivienda

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En Ivry-sur-Seine, en el distrito 13 de París, se encuentra el complejo Flatmates, diseñado por Wilmotte & Associés y compuesto por tres torres totalmente cubiertas de azulejos de gres porcelánico Beton Dark de Casalgrande Padana. El complejo forma un innovador

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Flatmates es un proyecto residencial situado en la Estación F, la mayor incubadora de empresas del mundo, obra del empresario Xavier Niel, que también fue diseñado por Wilmotte & Associés Architects. Situada en el antiguo Hall Freyssinet, un depósito ferroviario construido originalmente en 1920, la Estación F tiene una superficie de 34.000 metros cuadrados y alberga 1.000 empresas digitales de nueva creación con más de 3.000 trabajadores, lo que constituye un entorno sin igual a nivel mundial y confiere a Francia un papel competitivo fundamental en la economía digital

Construido en una superficie de 3.500 metros de terreno, en la esquina entre las calles Victor Hugo y Jean-Jacques Rousseau, y compuesto por tres torres de 12 a 18 pisos, que constituyen una superficie total de 12.000 metros cuadrados y que incluye alojamiento compartido, un hotel y una residencia de estudiantes, Flatmates es un proyecto innovador en materia de construcción urbana. Concebido para integrarse armoniosamente en la gran densidad de edificios altos que se encuentran en las cercanías, este proyecto de co-vivienda se integra en el entorno gracias a las aberturas visuales y a las extensiones exteriores de los balcones y de las pasarelas destinadas a facilitar y favorecer los encuentros e intercambios cotidianos.

En comparación con las fórmulas tradicionales de alojamiento compartido, la característica distintiva del proyecto Flatmates radica en su flexibilidad, tanto en lo que respecta a los diferentes tipos de alojamiento como al tiempo durante el cual están ocupados, con contratos de arrendamiento que varían desde unas pocas semanas o meses hasta varios años. Los seiscientos ocupantes se reparten, pues, en cien apartamentos compuestos por una sala de estar/cocina/comedor; alrededor de esta zona compartida se encuentran los dormitorios, con baños que pueden ser compartidos o privados, según las necesidades específicas del ocupante. Los servicios disponibles para la comunidad de usuarios incluyen un spa, un gimnasio, un salón de eventos, un restaurante con cafetería, instalaciones de lavandería, un estacionamiento subterráneo y una sala de cielo en la azotea.

Las fachadas

7.000 metros cuadrados de paredes exteriores están cubiertos con baldosas de gres porcelánico Beton Dark, con un sistema de fachada ventilada que se utiliza para fijar los grandes módulos de 60x120 cm y 14 mm de espesor a guías horizontales específicas. Esto protege el edificio de las inclemencias del tiempo, elimina los puentes térmicos y permite un importante ahorro de energía, además de mejorar el aspecto de la fachada y preservar sus características estéticas y técnicas

El llamativo contraste entre el color oscuro de la cubierta y los parapetos metálicos de los balcones y las grandes cornisas de aluminio aporta ritmo y definición a la composición modular y rigurosa de los volúmenes que componen la fachada.

Gracias a la tecnología Bios Self-Cleaning®, los azulejos de gres porcelánico de Casalgrande Padana utilizados para el revestimiento de las fachadas de las tres torres combinan el atractivo aspecto y las impresionantes prestaciones del gres porcelánico con las propiedades de autolimpieza y la capacidad de reducir los óxidos nitrosos, entre los principales contaminantes o zonas urbanas

Las propiedades de autolimpieza permiten reducir drásticamente la cantidad de limpieza y mantenimiento de las superficies necesarias, lo que supone un importante ahorro en términos económicos y, al mismo tiempo, preserva la calidad y el aspecto de los edificios, mientras que la capacidad de reducir los óxidos nitrosos contribuye de manera importante a mejorar la calidad ambiental de los asentamientos urbanos. 150 metros cuadrados de revestimiento de fachadas con la tecnología Bios Self-Cleaning® tiene la capacidad de purificar el aire tanto como un área boscosa del tamaño de un campo de fútbol, eliminando el equivalente a los gases de óxido nitroso (NOx) emitidos por 11 automóviles durante todo un día.

La tendencia a la vivienda compartida se originó en Dinamarca a principios del decenio de 1970 y apareció poco después en Holanda, Suecia, Francia, los Estados Unidos, Australia y el Japón, y más recientemente también en Italia. Se ha convertido en un fenómeno social que ha dado forma a un número de soluciones arquitectónicas interesantes. En este nuevo contexto de vida contemporánea, y gracias al nuevo y original enfoque de combinar los espacios privados, públicos y colectivos, el proyecto Flatmates está adquiriendo renombre como un edificio pionero diseñado para fomentar nuevas formas de integración y vida social en los entornos de vida