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NH Arquitectura rompe el paradigma de los centros comerciales tradicionales

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Un nuevo centro comercial en los suburbios de Melbourne, diseñado por NH Architecture con interiores diseñados en colaboración con Russell y George, está siendo promocionado como un modelo de desarrollo comercial sostenible, tras convertirse en el primero de su tipo en ser construido según los estándares del Living Building Challenge.

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"La sostenibilidad y el comercio minorista no suelen ir de la mano y estamos orgullosos de desempeñar un papel en la ruptura del paradigma de lo que los centros minoristas tradicionales ofrecen en su diseño y producción que facilita el consumo sostenible", dijo Roger Nelson, director general de NH Architecture.

Entre una serie de requisitos exigentes, los edificios que cumplen con las directrices de LBC necesitan producir más energía de la que utilizan y recoger y tratar toda el agua en el lugar.

El centro comercial es la primera parte de un desarrollo planificado de uso mixto que también incluirá una serie de edificios residenciales en un terreno de 20,5 hectáreas en la antigua fábrica de ladrillos Burwood en los suburbios del este de Melbourne. Frasers Property adquirió el sitio en 2014.

Stephen Choi, quien co-currió la Conferencia Nacional de Arquitectura de 2019, fue el gerente del proyecto Living Building Challenge. El diseñador sostenible Joost Bakker fue el consultor creativo del proyecto. Bakker ha sido anteriormente responsable de proyectos como los Greenhouse pop-ups, el café Silo de Melbourne con cero desechos y más tarde Brothl, que desde entonces han cerrado.

"La creación de un camino a través de LBC, en el que la conexión humana con la naturaleza esté a la vanguardia, no está exenta de desafíos, sin embargo es algo realmente especial tanto para los clientes como para los minoristas", dijo Bakker.

La sostenibilidad operativa se considera en la mayoría de los elementos del diseño, con pequeñas características como puertas aisladas en todos los sistemas de refrigeración, y ha reducido las demandas eléctricas previstas en un 50 por ciento, y los inquilinos de hostelería se han comprometido a no utilizar plásticos de un solo uso al servir los alimentos.

El interior del centro comercial se centra en una calle interior ligera y aireada, consecuencia de la exigencia del Living Building Challenge de proporcionar luz natural, que debía estar presente en cada espacio ocupado durante más de unas horas cada día. Esta luz se suministra a través de claraboyas de varios niveles a lugares internos más difíciles como las cocinas.

Además de una superficie alquilable de aproximadamente 13.000 metros cuadrados, en la cubierta del edificio se encuentra un restaurante provisto de productos de una granja de 2.000 metros cuadrados en la azotea.

"El comercio minorista es el uso de edificios más difícil de hacer sostenible, pero esperamos que las iniciativas implementadas en Burwood Brickworks animen a otros en Australia y en todo el mundo a perseverar y continuar encontrando nuevas soluciones", dijo Nelson.