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Se aprueba el desarrollo de la sobreestación de Waterloo
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El gobierno de Nueva Gales del Sur ha aprobado una propuesta conceptual para un desarrollo de sobreestación que incluye tres torres residenciales de hasta 29 pisos y cuatro torres comerciales de hasta 10 pisos por encima y alrededor de la estación de Waterloo en el interior de Sydney.
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Se presentó una solicitud de desarrollo de concepto con dibujos preparados por Turner and Turf Design para el desarrollo del recinto del Barrio Metropolitano de Waterloo en noviembre de 2018. El sitio está delimitado por el camino de la botánica y las calles Raglan, Cope y Wellington. Los Lineamientos de Diseño indicaron que un arquitecto principal sería responsable del diseño de la estación, el plano de tierra, los niveles de los podios y cualquier edificio inmediatamente superior a la estación, mientras que al menos otros tres arquitectos serán contratados para diseñar las torres más altas y un edificio comunitario propuesto.
Waterloo es una nueva estación de la red de metro de Sydney y, junto con el desarrollo de uso mixto previsto alrededor de la estación, el gobierno espera que sea un "catalizador clave" para la zona y para la finca adyacente de Waterloo.
Los detalles precisos del desarrollo se decidirían durante el proceso de diseño detallado, pero podría incluir alrededor de 700 viviendas y espacios comerciales para 450 trabajadores, o 450 viviendas. El recinto contará con 70 viviendas de vivienda social.
También incluirá espacios comerciales y de entretenimiento, instalaciones recreativas y al menos 2.000 metros cuadrados para usos comunitarios.
"El desarrollo de la estación integrada creará un centro local vibrante y de uso mixto que servirá como puerta de entrada al recinto de Waterloo y atenderá las necesidades del barrio del metro, de Waterloo Estate y de los clientes del metro", decía la declaración de las directrices de diseño.
"La forma construida y el dominio público reflejarán de forma distintiva el carácter local y responderán al lugar y a su contexto y ofrecerán una arquitectura de alta calidad"
Entre las estrategias empleadas para lograr esto será crear un par de plazas adyacentes a la entrada de la estación, con una plaza orientada al norte a lo largo de la calle Raglan y otra a lo largo de la calle Cope, que conecta con la finca de Waterloo y la Iglesia Congregacional de Waterloo.
Rob Stokes, ministro de planificación de Nueva Gales del Sur, dijo en un comunicado: "Waterloo ya es uno de los suburbios más queridos de Sydney, con fácil acceso a todas las cosas que hacen que nuestra ciudad sea grande y que va a mejorar aún más"