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PROYECTOS DE REFERENCIA: Y PASTEL

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El complejo residencial AND Pastel, proyectado por HPP Architects en Estambul, ofrece un nuevo espacio urbano para unos 3.000 residentes.

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En la parte asiática de Estambul, en un antiguo emplazamiento industrial, la planificación general y la arquitectura de HPP permitieron crear un complejo residencial urbano compuesto por cuatro torres y tres bloques perimetrales. Los edificios están diseñados en torno a un total de cuatro patios, que se interconectan para crear una sensación de vecindad animada, al tiempo que permiten cierto grado de privacidad. Un centro de salud, una guardería, piscinas cubiertas y al aire libre, un gimnasio, tiendas y cafeterías mejoran la infraestructura social.

Las alturas de los edificios de la urbanización varían entre 25 y 160 metros y, a pesar de sus similitudes en cuanto a la fachada, el núcleo y los balcones, los edificios difieren en la configuración de las unidades residenciales, que ofrecen una organización flexible del espacio.

Dentro de los cuatro bloques de torres y los tres bloques perimetrales, se han realizado un total de 1.200 unidades residenciales de una a cinco habitaciones. Cada unidad está diseñada para aprovechar al máximo la luz del día y la ventilación cruzada natural. Los pisos superiores ofrecen vistas a toda la ciudad y al mar de Mármara, mientras que los apartamentos de los bloques perimetrales tienen vistas a la exuberante vegetación de los patios.

La ecología, la sostenibilidad y el uso de tecnologías avanzadas fueron los elementos clave durante el diseño, lo que llevó a la obtención de la certificación LEED Gold. Sus instalaciones incluyen un eficiente sistema de calefacción central, un sistema de refrigeración descentralizado y un completo sistema de gestión del agua que incorpora desde la utilización de aguas grises hasta una cuenca de retención de aguas pluviales.

Los espacios públicos del AND Pastel, diseñados por los arquitectos paisajistas Martha Schwartz Partners, tienen el carácter de parques urbanos; los cursos de agua que serpentean por todo el emplazamiento conectando los patios son un punto culminante inusual y la rica variedad de plantas está diseñada para reflejar la diversidad de la flora de Estambul. Estos espacios similares a un parque ofrecen a los residentes un oasis verde con una variedad de usos posibles y la proporción del 70% de espacio verde es una adición bienvenida en este distrito de la ciudad, donde la falta de áreas verdes públicas es particularmente aguda.

Fotografía: © Modern Sanatlar (Özgür Konuk)

Nombre del proyecto: AND Pastel

Ubicación: Estambul

Cliente: AEH Anadolu Gayrimenkul Yatırımları

Arquitecto: HPP International Turkey, Dome + Partners (protokol)

Socio principal: Gerhard G. Feldmeyer

Director del proyecto: Buğrahan Şirin

Equipo: Özlem Ünkap İliş, Henrik Schulte, Hann Lee, Sibel Özgenç, Ömer Karaer, Blanca Ulzurrun, Matthias Poen, Volkan Akkoca, Kübra Kaçtıoğlu, Hüseyin Şahin, Friederike Meier, Giorgi Siarov, Alex Dranhengerg, Mark-Andre Herschel

Superficie bruta: 190.000 m²

Fecha de finalización: marzo de 2020

Ingeniería estructural: Balkar Mühendislik

Espacios exteriores: Martha Schwartz Partners (MSP), TYLA Peyzaj Mimarlığı

Gestión del proyecto: İşte Proje Yönetimi ve Mimarlık

Consultor de fachadas: CWG Danışmanlık

Certificación: Campus LEED GOLD

Producto: Şişecam Control Solar Templado Vidrio de baja emisividad Neutral 58/32