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El Paraíso Verde oculta los coches

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Haciendo un buen uso de los aparcamientos subterráneos

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¿Cómo es vivir en una zona densamente poblada con un gran volumen de tráfico rodado? ¿Cómo encuentra la gente aparcamiento entre los bloques de apartamentos, centros comerciales o cerca del trabajo? La situación ideal es cuando los coches se esconden en los aparcamientos subterráneos y se permite que las flores y los árboles crezcan exactamente en el mismo lugar, y los bancos, las pérgolas o los patios de recreo invitan a la gente a quedarse un rato. Estas zonas verdes proporcionan un valioso espacio de recreo y un maravilloso escenario contra el gris del telón de fondo urbano, ya que generalmente son visibles desde los edificios circundantes. La pregunta sigue siendo: ¿cómo se construye? ZinCo proporciona sistemas de construcción a medida específicamente para este tipo de construcción.

La vegetación exuberante, los senderos y las terrazas, las zonas deportivas y de juegos y también las entradas de los servicios de bomberos o los helipuertos pueden instalarse con la misma facilidad en el techo de un aparcamiento subterráneo o en un patio con bodega, tanto en los complejos comerciales como en los residenciales, siempre que su reserva de carga estructural sea suficiente. Las placas de hormigón impermeable que no requieren una membrana impermeable se utilizan con frecuencia en la construcción de aparcamientos subterráneos. Tampoco requieren protección contra las raíces, ya que las losas son resistentes a las raíces en sí mismas. Otros tipos de construcción, por ejemplo, un patio sobre un sótano requiere una membrana impermeable y resistente a las raíces, que debe ser protegida. Esta es una prioridad fundamental, ya que los tejados y patios de aparcamiento subterráneos que suelen estar a nivel del suelo y, por lo tanto, son bien accesibles, se utilizan con frecuencia para cargadores de ruedas y para almacenar materiales. Además de la función de protección necesaria, según el tipo de edificio, los sistemas de construcción de aparcamientos subterráneos también deben cumplir una función de drenaje. Las profundidades de los sustratos de sólo 40 a 60 cm o menos son típicas, pero los estanques nunca son buenos para las plantas. Debe ser de al menos 20 cm en el caso de un césped. Los árboles pequeños requieren por lo menos 60 cm - el Zincolit® Plus puramente mineral se inserta como substrato (para la estabilidad estructural/ventilación) debajo del sustrato requerido del sistema ZinCo con elementos orgánicos (sustrato superior para el almacenamiento de agua y el suministro de nutrientes).

El drenaje está influenciado por la pendiente

Hay que tener en cuenta la pendiente de la capa de drenaje, normalmente se recomienda una pendiente del 2%. En cambio, un sistema típico de riego de retención de agua para techos verdes intensivos requiere una pendiente de 0°. ZinCo tiene un sistema adecuado para cada necesidad. Lo importante es siempre que los elementos de drenaje se instalen en toda la zona para asegurar un drenaje permanente debajo de las zonas verdes y no verdes. Si se planifica una serie de diferentes tipos de pavimentación para la zona de los tejados, por ejemplo, pavimento de hormigón sellado o asfalto, entonces el drenaje de la superficie es un factor importante dado que habrá niveles máximos de escorrentía durante las lluvias intensas. En este caso también se requiere una pendiente del 2% para permitir que el agua de lluvia fluya rápidamente hacia las salidas de drenaje. Siempre que sea posible, son preferibles las superficies que permitan la filtración, por ejemplo, juntas de pavimento verde o plazas de aparcamiento verdes y acceso de los servicios de bomberos con pavimentos de hierba. Un gradiente de superficie de 0° sólo es posible con superficies elevadas en las que el drenaje se realiza a través de las juntas abiertas, por ejemplo, como es el caso de los pedestales de ZinCo Elefeet®. Por cierto, las superficies de senderos con agua y las superficies elásticas de las pistas de carreras, las canchas de calle y las canchas de baloncesto también son de poro abierto.

Cargas perfectamente distribuidas

Si se va a utilizar un tráfico pesado como el de los vehículos de reparto, los bomberos o los vehículos de recogida de basuras en los techos de los aparcamientos subterráneos, se requiere una capa base de piedra triturada que distribuya la carga y que tenga una profundidad de acumulación de 30 a 35 cm, mientras que una profundidad de 15 cm es suficiente para su uso con los automóviles. Además de las cargas de presión que surgen cuando los vehículos están parados, las cargas horizontales surgen al frenar, dirigir y acelerar. Las cargas deben transferirse a la estructura del edificio mediante capas deslizantes, componentes de construcción ascendentes y bordes estables con soportes traseros. El grosor de la piedra de las superficies de pavimentación está adecuadamente dimensionado (8 cm para peatones, 10 cm para automóviles y 14 cm para el tráfico de camiones) y la instalación es preferentemente en diagonal o como pavimento entrelazado, a fin de evitar que los adoquines giren fuera de lugar.

Completamente específico de la construcción

Los clásicos elementos de drenaje para las cubiertas de los aparcamientos subterráneos son el Protectodrain® PD 250 y el Elastodrain® EL 202. Este último es útil cuando sólo se dispone de una baja profundidad de acumulación y se requiere una máxima protección del edificio o de las zonas principalmente pavimentadas. El Protectodrain® PD 250 es la elección correcta para zonas principalmente verdes con profundidades de acumulación más elevadas. La alfombra de protección de goma adjunta proporciona un alto nivel de protección mecánica. En ambos casos es importante que la pendiente en el sitio sea suficiente. Si el tejado tiene una pendiente de 0°, el Stabilodrain® SD 30 es la mejor solución, ya que salva el agua del estanque gracias a su altura. También está pensado para su uso en tejados invertidos gracias a su permeabilidad y a los canales subyacentes.

Los elementos de drenaje para las cubiertas de estacionamiento subterráneas son básicamente o muy estables en sí mismos - como en los ejemplos mencionados anteriormente - o tienen que ser estabilizados rellenándolos con piedra dura triturada u hormigonándolos y reforzándolos. Este es el caso del Floradrain® FD 60 neo y tiene la ventaja de que incluso las distancias de drenaje más largas se pueden salvar bajo una superficie de conducción. Los elementos de 60 mm de altura proporcionan la mayor sección transversal de drenaje y al mismo tiempo la mayor capacidad de almacenamiento de agua para la plantación intensiva.

Hasta el último detalle

En general, todos los tipos de bordes y cimientos para equipos y elementos tales como muros de arenisca, pérgolas y equipos de juegos infantiles deben colocarse por encima de la capa de drenaje que cubre toda la zona (encofrado perdido), a fin de garantizar que el flujo de agua no se obstruya en ningún punto. La penetración en el techo es totalmente superflua. Los árboles de mayor tamaño se aseguran firmemente mediante anclajes especiales para árboles. En cuanto a la fijación de las barandillas, ZinCo suministra los elementos de base de las barandillas, así como todos los accesorios, desde la rejilla de la terraza de altura ajustable, pasando por los desagües de la fachada, hasta el pozo de drenaje por el que puede circular un camión. Incluso las piscinas, estanques y otros elementos acuáticos pueden instalarse fácilmente en los tejados utilizando una capa impermeabilizante de estanque separada por encima de la capa de drenaje. Esto asegurará que el agua del estanque sea arrastrada hasta la salida del techo en caso de una fuga.

Otros beneficios ocultos

Si el diseño es correcto, se puede utilizar cualquier número de combinaciones de áreas verdes, de pavimentación, de recreación, de deporte o de agua en el techo de un aparcamiento subterráneo. Puede haber incluso otra ventaja: los techos de los aparcamientos subterráneos se planifican y construyen fácilmente con un nivel de reserva de carga estructural que garantiza que se puedan almacenar allí grandes volúmenes de agua durante los episodios de lluvia intensa y que se liberen con un retraso de tiempo. Con los espaciadores de retención de ZinCo RS 60 y RSX 65, a altas cargas se pueden almacenar casi 60 l/m² de agua bajo la acumulación del techo verde, y dependiendo del diseño, quizás incluso más. De esta forma, el aparcamiento subterráneo contribuye de forma significativa a aliviar los efectos de las fuertes lluvias.

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